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Diagnostic plomb Haut Rhin 68, toutes les informations sur le constat de risques d'exposition au plomb ou CREP dans le Haut Rhin, département 68

 

 

Rechercher le plomb dans les revêtements d'un bien construit dans le Haut Rhin avant le 01 janvier 1949 - une obligation

 

Le CREP, le constat des risques d'exposition au plomb ou le diagnostic plomb est obligatoire dans le Haut Rhin et en cas de vente et en cas de location.

 

Que contient un diagnostic immobilier plomb effectué sur un bien construit avant le 01 janvier 1949 dans le Haut Rhin?

 

Trouver et choisir son diagnostiqueur plomb dans le Haut Rhin (département 68), les risques et les sanctions liés au CREP dans le 68

 

 

 

 

Rechercher le plomb dans les revêtements d'un bien construit dans le Haut Rhin avant le 01 janvier 1949 - une obligation

 

A partir du 26 Avril 2006 un diagnostic plomb ou un CREP (constat de risques d'exposition au plomb vient remplacer l'ancien dispositif qui prévoyait d'établir un état des risques d'accessibilité au plomb et de le joindre à la promesse ou à l'acte de vente si le bien a été construit avant la 01 janvier 1948. Le nouveau dispositif CREP ou constat de risques d'exposition au plomb ne change pas grande chose finalement si ce n'est la date de construction déterminant si le diagnostic plomb est obligatoire ou non. En cas de CREP obligatoire dans le Haut Rhin, le nouveau constat de risques d'exposition au plomb sera obligatoire si le bien est construit avant le 01 janvier 1949.

 

 

 

Le CREP, le constat des risques d'exposition au plomb ou le diagnostic plomb est obligatoire dans le Haut Rhin et en cas de vente et en cas de location.

 

Le diagnostic immobilier CREP est effectivement un de ces trois bilans techniques immobiliers dans le Haut Rhin pouvant être obligatoires et en cas de vente et en cas de location d'un bien. Ainsi le CREP rejoint le diagnostic ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques et le diagnostic DPE ou le diagnostic de performance énergétique qui sont donc les deux autres bilans techniques potentiellement obligatoires dans le département 68 et en cas de vente et en cas de location.

 

 

 

Que contient un diagnostic immobilier plomb effectué sur un bien construit avant le 01 janvier 1949 dans le Haut Rhin?

 

Le diagnostic plomb informe les acquéreurs du Haut Rhin 68 sur une éventuelle présence du plomb dans les revêtements du bien et fait l'état de la concentration du plomb détecté dans les revêtements du bien si tel est le cas. Le diagnostiqueur plomb du Haut Rhin utilise pour détecter le plomb même sous plusieurs couches de peinture "saine" les appareils détecteurs du plomb utilisant la technologie des rayons infrarouges.

 

 

 

Trouver et choisir son diagnostiqueur plomb dans le Haut Rhin (département 68), les risques et les sanctions liés au CREP dans le 68

 

Mis à part la parfaite neutralité et l'indépendance dont un diagnostiqueur plomb doit faire preuve, les deux obligations réglementaires sont le gage de la qualité du travail d'un diagnostiqueur immobilier plomb du Haut Rhin, il s'agit de la certification par un organisme accrédité par le COFRAC ou le comité français d'accréditation et de la souscription obligatoire à une ARCP ou à une assurance de responsabilité civile professionnelle. Le diagnostic plomb est un bilan technique immobilier qu'il ne faut, comme d'ailleurs tous les diagnostics techniques immobiliers obligatoires dans le département du Haut Rhin, jamais prendre à la légère. Le propriétaire/vendeur qui ne respecte pas l'obligation de fournir un CREP en bonne et due forme à l'acquéreur le moment venu perd directement le bénéfice d'exonération de la garantie des vices cachés correspondante sans parler que l'acquéreur du Haut Rhin lésé peut demander des réparations financières.

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