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 Surface Loi Boutin Haut Rhin, Mesurage Loi Boutin 68, Loi Boutin Alsace

 

Mesurage de la loi Boutin (surface habitable) obligatoire dans le département du Haut Rhin 68, l'attestation de la surface habitable en cas de location d'un bien dans le département du Haut Rhin 68

 

 

L'attestation de la surface habitable en cas de location d'un bien, une obligation immobilière supplémentaire dans le département du Haut Rhin 68

 

Dans quel cas le métrage de la surface habitable de la loi Boutin est-il obligatoire?

 

Qu'est ce que la superficie habitable dont parle la loi Boutin, quelles est la définition de la loi concernant la superficie habitable?

 

Qui peut effectuer un métrage de superficie habitable, peut-on soi-même produire l'attestation de mesurage de superficie habitable pour un bien mis en location dans le département du Haut Rhin

 

 

 

 

L'attestation de la surface habitable en cas de location d'un bien, une obligation immobilière supplémentaire dans le département du Haut Rhin 68

 

La Loi n°2009-323 du 25/03/09 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion préparée et proposée par la ministre du Logement de l'époque Christine Boutin a rendu obligatoire unemention de la surface habitable exacte des biens qui doit donc figurer dans le bail d'habitation désormais. La surface habitable doit être mesurée par le propriétaire ou un professionnel du mesurage Boutin du Haut Rhin, les frais éventuels du métrage obligatoire de la loi Boutin étant à la charge du propriétaire/bailleur bien évidemment.

 

 

 

Dans quel cas le métrage de la surface habitable de la loi Boutin est-il obligatoire?

 

Le mesurage de superficie habitable de la loi Boutin est obligatoire dans le département du Haut Rhin 68 en cas de mise en location d'un bien à usage d'habitation et de résidence principale exclusivement. Les résidences secondaires, saisonnières ou locaux professionnels situés dans le département du Haut Rhin ne sont pas concernés par l'obligation d'un métrage de superficie habitable de la loi Boutin en cas de location.

 

 

 

Qu'est ce que la superficie habitable dont parle la loi Boutin, quelles est la définition de la loi concernant la superficie habitable?

 

Pour obtenir la surface habitable d'un logement mis en location et dont le mesurage de superficie habitable est obligatoire dans le Haut Rhin il faut déduire du calcul des locaux ou parties des locaux la superficie des combles s'ils sont vides, celle des sous-sols, des caves ou des remises, mais aussi des garages sont également complétement exclus du mesurage Boutin. Les surfaces ou les parties des locaux extérieures comme par exemple les terrasses, balcons, ou loggias ne doivent pas non plus être comptabilisées. En ce qui concerne les locaux comme les vérandas avec un volume comprenant 60% ou plus de parois vitrées en cas d'une habitation collective et au moins 80% ou plus dans le cas des habitations individuelles (maisons) . Lors d'un métrage de superficie habitable dans le département du Haut Rhin les locaux communs et autres dépendances des logements comme par exemple des locaux à utilisation commune comme séchoirs extérieurs au logement doivent également être exclus d'un mesurage de la surface habitable obligatoire dans le département du Haut Rhin.

 

 

 

Qui peut effectuer un métrage de superficie habitable, peut-on soi-même produire l'attestation de mesurage de superficie habitable pour un bien mis en location dans le département du Haut Rhin

 

Un propriétaire/bailleur peut lui-même procéder au mesurage de superficie habitable dont le métrage est selon la loi Boutin obligatoire dans le département du Haut Rhin en cas de location d'un bien à usage d'habitation et de résidence principale. Méfiance tout de même en cas d'une erreur trop importante découverte par le locataire postérieurement à la signature du bail de l'habitation, ce dernier pourrait demander les dommages et intérêts.

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